{"id":188996,"date":"2026-01-15T15:15:37","date_gmt":"2026-01-15T21:15:37","guid":{"rendered":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/22\/?p=188996"},"modified":"2026-01-15T15:15:37","modified_gmt":"2026-01-15T21:15:37","slug":"laneta-vivir-en-chihuahua-se-esta-volviendo-un-lujo-rentas-comercial-y-habitacional-por-los-cielos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/2026\/01\/15\/laneta-vivir-en-chihuahua-se-esta-volviendo-un-lujo-rentas-comercial-y-habitacional-por-los-cielos\/","title":{"rendered":"#LaNeta&#8211; Vivir en Chihuahua se est\u00e1 volviendo un lujo; rentas comercial y habitacional por los cielos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Centro Hist\u00f3rico de Chihuahua, ese coraz\u00f3n que presume el t\u00edtulo de <strong>Barrio M\u00e1gico<\/strong>, enfrenta hoy una paradoja peligrosa: mientras el flujo de visitantes crece, sus cortinas de hierro se desploman. La advertencia lanzada por <strong>Claudia Portillo L\u00f3pez<\/strong>, presidenta de Cocentro, no es solo un reclamo gremial, es el s\u00edntoma de una enfermedad urbana que est\u00e1 asfixiando a la capital: la <strong>especulaci\u00f3n inmobiliaria desmedida.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La realidad es cruda. No existe un tabulador, una regla, ni un gramo de sensibilidad social en la fijaci\u00f3n de precios. El costo de ocupar un espacio en el primer cuadro de la ciudad ha dejado de responder al valor real del comercio para obedecer \u00fanicamente al capricho de los due\u00f1os de los inmuebles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando una renta base comienza en los <strong>15 mil pesos<\/strong> y escala sin rubor por encima de los <strong>100 mil mensuales<\/strong>, el mensaje para el emprendedor chihuahuense es claro: <em>este espacio no es para ti<\/em>. El abandono de locales en las calles principales no es falta de inter\u00e9s comercial, es un <strong>desplazamiento forzado<\/strong> provocado por una avaricia que no encuentra contrapesos regulatorios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero el problema no se queda en el aparador. Esta &#8220;burbuja&#8221; del centro es el espejo de lo que ocurre en el sector habitacional. <strong>Vivir en Chihuahua se est\u00e1 volviendo un lujo.<\/strong> Mientras las rentas comerciales expulsan a los negocios locales, los precios de arrendamiento de vivienda en la ciudad siguen una trayectoria similar hacia las nubes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoy, un joven profesional o una familia promedio ven c\u00f3mo el sue\u00f1o de la vivienda propia se aleja, mientras el mercado de rentas se encarece bajo la misma l\u00f3gica que menciona Portillo: la falta de regulaci\u00f3n y la ley de &#8220;el que quiera, que pague&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el Centro Hist\u00f3rico se llena de locales vac\u00edos por costos impagables, perdemos identidad y dinamismo. Si la vivienda se vuelve prohibitiva, perdemos a nuestra fuerza laboral y talento joven.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Los puntos clave de esta crisis silenciosa son:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Falta de regulaci\u00f3n:<\/strong> Los propietarios operan en un vac\u00edo legal donde el costo lo dicta la ambici\u00f3n, no el mercado real.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Barreras de entrada:<\/strong> Emprendedores y pymes son sustituidos por grandes cadenas o, peor a\u00fan, por el abandono.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gentrificaci\u00f3n habitacional:<\/strong> El encarecimiento de la vivienda empuja a la poblaci\u00f3n hacia las periferias, encareciendo los servicios p\u00fablicos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es urgente que el sector p\u00fablico y el privado se sienten a la mesa. Una ciudad que no puede pagar sus propios espacios es una ciudad que, tarde o temprano, se queda sin alma. No basta con ser un &#8220;Barrio M\u00e1gico&#8221; en el papel si, en la pr\u00e1ctica, Chihuahua se est\u00e1 volviendo inalcanzable para los chihuahuenses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro Hist\u00f3rico de Chihuahua, ese coraz\u00f3n que presume el t\u00edtulo de Barrio M\u00e1gico, enfrenta hoy una paradoja peligrosa: mientras el flujo de visitantes crece, sus cortinas de hierro se desploman. La advertencia lanzada por Claudia Portillo L\u00f3pez, presidenta de Cocentro, no es solo un reclamo gremial, es el s\u00edntoma de una enfermedad urbana que est\u00e1 asfixiando a la capital: la especulaci\u00f3n inmobiliaria desmedida. La realidad es cruda. No existe un tabulador, una regla, ni un gramo de sensibilidad social en la fijaci\u00f3n de precios. El costo de ocupar un espacio en el primer cuadro de la ciudad ha dejado de responder al valor real del comercio para obedecer \u00fanicamente al capricho de los due\u00f1os de los inmuebles. Cuando una renta base comienza en los 15 mil pesos y escala sin rubor por encima de los 100 mil mensuales, el mensaje para el emprendedor chihuahuense es claro: este espacio no es para ti. El abandono de locales en las calles principales no es falta de inter\u00e9s comercial, es un desplazamiento forzado provocado por una avaricia que no encuentra contrapesos regulatorios. Pero el problema no se queda en el aparador. Esta &#8220;burbuja&#8221; del centro es el espejo de lo que ocurre en el sector habitacional. Vivir en Chihuahua se est\u00e1 volviendo un lujo. Mientras las rentas comerciales expulsan a los negocios locales, los precios de arrendamiento de vivienda en la ciudad siguen una trayectoria similar hacia las nubes. Hoy, un joven profesional o una familia promedio ven c\u00f3mo el sue\u00f1o de la vivienda propia se aleja, mientras el mercado de rentas se encarece bajo la misma l\u00f3gica que menciona Portillo: la falta de regulaci\u00f3n y la ley de &#8220;el que quiera, que pague&#8221;. Si el Centro Hist\u00f3rico se llena de locales vac\u00edos por costos impagables, perdemos identidad y dinamismo. Si la vivienda se vuelve prohibitiva, perdemos a nuestra fuerza laboral y talento joven. Los puntos clave de esta crisis silenciosa son: Es urgente que el sector p\u00fablico y el privado se sienten a la mesa. Una ciudad que no puede pagar sus propios espacios es una ciudad que, tarde o temprano, se queda sin alma. No basta con ser un &#8220;Barrio M\u00e1gico&#8221; en el papel si, en la pr\u00e1ctica, Chihuahua se est\u00e1 volviendo inalcanzable para los chihuahuenses.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":188999,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-188996","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-columna"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=188996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/188996\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagaceta.com.mx\/ch\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=188996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}